1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
川口市
68.9万円/㎡
前年比+27.9%
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ルイシャトレ川口プレイズ
埼玉県川口市南町一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩16分
2001年築 / 9階建 / 84戸 / SRC造
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1階 / 70.06㎡の場合
相場
4,316万円
61.6万円/㎡
2,329
3,654
4,978
6,303
AI査定結果
推定相場価格
4,316万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,654万円〜4,978万円
52.1万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ルイシャトレ川口プレイズ
3,580万円（51.1万円/㎡）/ 1階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は55.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 3,580万円 | 51.1万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 4,280万円 | 52.1万円 | 5階 | 82.09㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/08/24 | 4,380万円 | 53.4万円 | 5階 | 82.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 4,280万円 | 64.1万円 | 8階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/28 | 4,299万円 | 52.1万円 | 6階 | 82.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,299万円 | 52.1万円 | 6階 | 82.5㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 4,299万円 | 52.1万円 | 6階 | 82.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/17 | 4,399万円 | 53.3万円 | 6階 | 82.52㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/14 | 4,580万円 | 55.8万円 | 2階 | 82.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 4,380万円 | 65.6万円 | 8階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,399万円 | 53.3万円 | 6階 | 82.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 4,399万円 | 53.6万円 | 2階 | 82.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 4,680万円 | 57.0万円 | 2階 | 82.09㎡ | 4LDK | - |
| 2023/12/06 | 4,499万円 | 54.8万円 | 2階 | 82.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,580万円 | 55.5万円 | 6階 | 82.52㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,499万円 | 54.5万円 | 6階 | 82.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 55.5万円 | 6階 | 82.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/17 | 4,780万円 | 57.9万円 | 6階 | 82.52㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/11 | 3,580万円 | 53.6万円 | 8階 | 66.79㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | ルイシャトレ川口プレイズ 川口市南町一丁目 | 川口駅16分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/30 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅21分 | 3,790万円 | 54.4万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 3,099万円 | 54.4万円 | 57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2024/03/11 | シャリエ東浦和 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅10分 | 3,090万円 | 40.5万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川口市では27.9%上昇しています。
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